Entrepôt / Local d'activité à 44800 Saint-Herblain à louer à partir de 270 m²

SAINT HERBLAIN - AU COEUR DE LA ZONE INDUSTRIELLE DE LA LOIRE - Cellules d'activité neuves à vendre au sein d'un Village d'Entreprises pour 5 030 m² environ au total répartis sur 4 bâtiments et divisibles à compter de 270 m² environ.
Les cellules d'activités seront livrées brut de béton, réseaux et fluides en attente et bénéficieront d'une mezzanine climatisée et aménagée (escalier, sanitaires posés, sol et plafond LED).
Stationnements extérieurs privatifs pour chaque cellule ainsi qu'un stationnement "livraison" devant chaque porte sectionnelle.
Centre Commercial Atlantis à proximité avec restaurants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Chauffage réversible
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Escalier
- HSP : 6 m minimum
- Installation d'un Tableau Général Basse Tension (TGBT), avec réserve de 20 % complémentaire, d'une prise de courant 2P+T 16A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence à proximité.
- Installation d'un hublot LED extérieur sur détecteur de présence au dessus de la porte d'entrée.
- 2 quilles de protection à l'extérieur au droit des portes sectionnelles de chaque cellule
- Couverture sur bac acier avec isolant conforme RT2012,
- Aménagement de la surface de mezzanine avec cloisons et doublages périphériques peints.
- Accès par porte stratifiée, sol en dalles PVC, faux plafond avec LED intégrés, éclairage de sécurité.
- Goulotte électrique périphérique avec 1 poste de travail par 15 m² (3 prises 2P+T 16 A hors courant faible).
- Intégration d'une ventilation mécanique double flux.