Entrepôt / Local d'activité à 45140 Ingré à louer à partir de 26 049 m²

Disponibilité : Immédiate

Au nord d’Orléans, au sein du parc logistique Pôle 45, le plus important de l’agglomération orléanaise, entrepôt classe A en très bon état.

A proximité immédiate de la sortie A10.

Loyer : 47 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 102 025 € à 109 490 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

• Parking
• Climatisation

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 9,90 m
• Classe de l'entrepôt: A ⁱ
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 712,30 m²
• Accès plain-pied

Desserte routière : En bordure de l'A10
Autre desserte : Accès immédiat péage A10
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : 136 Places
Distribution chauffage : Gaz hors gel
Autre élément bureau : 712,30 m² au RDC
Autre élément bureau : 1194,40 m² au R+1
Murs : Béton
Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 9,90 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 2
Porte(s) d'accès à quai : nivel. élect.
Aire de manœuvre : 35 ml
Local de charge : 2 de 382,40 m²
Eclairage intérieur : LED
Réseau Incendie Armé : Oui
Sprinklers : Mono couche (ESFR) Norme NFPA
Autre élément activité : ICPE 1510 et 1530
Autre élément activité : Parking PL : 43