Entrepôt / Local d'activité à 45140 Ormes à louer de 15 764 m²

Disponibilité : 03/01/2022

Au nord d'Orléans dans le parc d'activités "Pôle 45" d'Ormes / Saran à proximité de la sortie A10.

Loyer : 39 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 51 233 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Parking
• Climatisation

• Vestiaire
• Quais de chargement: 18,00
• Hauteur sous plafond: 6,40 m
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Accès plain-pied

Desserte routière : A10 - Paris/Tours 3 km
Aéroport : Paris Orly 111 km
Gare SNCF : Fleury les Aubrais 7 m
Autre desserte : A71 8 m
Autorisation d'exploiter : 1530 D - 1510 E - 2931 A - 1532 D - 4320 D - 4321 D - 4331 DC - 4755 DC - 2925 D - 4734 NC
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat du terrain : Voirie lourde
Parking(s) : et VL
Aménagement des bureaux : Cloisonnés et climatisés
Sécurité : Vidéo-surveillance et alarme anti-intrusion
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé avec étanchéité multicouches
Murs : Bardage double peau et métallique
Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 6,40 mètre(s) au point le plus bas
Porte(s) d'accès plain-pied : 2
Porte(s) d'accès à quai : 18
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Réseau Incendie Armé : Oui
Sprinklers : Oui
Locaux sociaux : Douches/Vestiaires
Autre élément activité : aérothermes (eau chaude, chaufferie gaz) et convecteurs électriques