Entrepôt / Local d'activité à 45140 Ormes à louer de 10 440 m²

Disponibilité : Nous consulter

ORLEANS NORD
ENTREPOTS
Ensemble immobilier comprenant 2 bâtiments indépendants et divisibles :
Bât 1 : reste 1 cellule de 6.200 m² dont 159 m² de bureaux en R+1 - 5 quais niveleurs + 1 porte plain pied.
Bât 2 : 1 cellule de 10.440 m² avec bureaux en R+1 - 11 quais niveleurs + 1 porte plain pied
ICPE 1510

Dans parc logistique du Pôle 45 à Saran, à proximité immédiate de la sortie autoroute A10 (Orléans nord)

Fort de ses 200 entreprises et de ses 6500 emplois, le Pôle 45, second plus grand parc d'activités de l'agglomération orléanaise Val de Loire, accueille de nombreuses sociétés de transport et logistisque. Cette zone est tournée vers le développement durable.

Loyer : 40 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 20 667 € à 55 467 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accueil
• Parking
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 7,20 m
• État du bien: État d'usage
• Surface en RDC: 16 481,00 m²
• Accès plain-pied

Bus : Ligne 6 et 45
Desserte routière : Proche autoroute A10
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : 75 places VL et 5 PL
Source chauffage : Electrique par convecteurs
Hall d'accueil : Collectif
Fenêtres : avec stores extérieurs
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : PVC imitation parquet
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage simple peau
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 7,20 mètre(s) à 8,40 m
Porte(s) d'accès plain-pied : 2
Porte(s) d'accès à quai : 16
Aire de manœuvre : 30 ml
Eclairage intérieur : Néon
Eclairage naturel : Skydomes
Réseau Incendie Armé : Oui
Raccordement fer : du bât 1 à quais
Sprinklers : Mono couche (ESFR) sur la totalité
Locaux sociaux : Sanitaires et douches
Autre élément activité : Mono-face