Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/03/2022

Orléans Nord, Fleury les Aubrais, au sein du dynamique Centre d'Activités de l'Herveline, clos et sécurisé, très bien situé à 2mn de la tangentielle, et 10mn de l'autoroute A10 et du centre d'Orléans, entrepôt de 715m2, isolé double peau, accès piéton, grande porte sectionnelle de 4.83 m de large sur 4 m de haut, comprenant 2 bureaux de 13m2 environ et un sanitaire, grande porte sectionnelle de 4.83 m de large sur 4 m de haut, 45m de long sur 16m de large environ.
Libre à partir du 01-03-2022.
Bail 3-6-9 ou dérogatoire.

Nous sommes disponibles au 02.38.70.91.91 pour répondre à vos questions.

A noter que nous ne prenons aucune activité de mécanique, vente, revente, entretien, auto/moto.

Loyer : 30 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 800 € HT-HC

Honoraires preneur : 1 800 € HT
Charges locatives : 8 690 € HT/an
Dépôt de garantie : 5 400 € HT

Etat des lieux entrée 100% à la charge du preneur dérogatoire et 50% en 3-6-9.
Paiement trimestriel par prélèvement automatique.

Services

• Parking
• Eclairage extérieur

Informations complémentaires

• Année de construction: 1975
• ADSL
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Voirie lourde
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Isolé double peau, 5m hauteur BG, 7m hauteur SF, Porte sectionnelle 4.83m de large, Bureaux et sanitaires chauffage électrique, pas de chauffage dans l'entrepôt, bonne isolation.

Centre d'Activités (soit 2 min à pied)
Jules Verne ~ 1,6 km tram A
Lamballe ~ 1,9 km tram A
Bustière ~ 2,2 km tram A
Les Aubrais ~ 2,7 km tram A transilien