Entrepôt / Local d'activité à 45400 Semoy à louer de 244 m²

Disponibilité : 01/2022

ORLEANS EST
LOCAUX D'ACTIVITES AVEC BUREAUX
Sur un terrain de 7131 m² sur Parc d'activités
Bâtiment comprenant 5 lots.
1 lot Disponible 244,30m² dont 21.50m² de bureaux et 45.30m² de mezzanine

Loyer : 64 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 300 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond
• Câblage

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 6,30 m
• État du bien: État d'usage
• Accès plain-pied

Bus : Oui
Desserte routière : Accès tangentielle
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : 28 Places dont 2 PMR
Fenêtres : Double vitrage isolant + volet électrique
Sol bureaux : Carrelage
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Autre élément bureau : Extension possible mezzanine
Autre élément bureau : Bureaux conformes à la réglementation RT2012
Charpente : Métallique
Couverture : bac acier galva isolé par laine de roche
Murs : Bardage double peau en périphérie
Hauteur libre : 6,30 mètre(s) sous poutre
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot, sectionnelle
Aire de manœuvre : 30 ml
Eclairage naturel : Zénithal 2%
Autre élément activité : Désenfumage par exutoires
Autre élément activité : Accès PMR
Autre élément activité : Mur séparatif coupe feu 1h toute hauteur (Syporex épaisseur 20 cm)

Clos de l'Arche~ 2,9 kmtram B
Jules Verne~ 3,0 kmtram A
Léon Blum-Mairie~ 3,1 kmtram B
Clos du Hameau~ 3,1 kmtram B
Verville~ 3,2 kmtram B