Entrepôt / Local d'activité à 45400 Semoy à louer de 353 m²

Si location de la surface Globale sans division, loyer attendu 44000€HT/HC/an HF. En bordure de la tangentielle RN 60 La ZAC des Chatelliers accueille des entreprises aux secteurs très variés, offre une très forte visibilité et une excellente desserte.

Situé à proximité de la D2060.

• Disponibilité : T4 2022/T1 2023
• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
• Porte d'accès plain-pied : 1 par lot, sectionnelle
• Etat des locaux : Etat d'usage

• Hauteur libre : 6,30 mètre(s) sous poutre

• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
• Câblage informatique : Oui
• Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.
• Eclairage naturel : Zénithal 2%
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Porte d'accès plain-pied : 1 par lot, sectionnelle
• Sols du bâtiment : Béton

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier galva isolé par laine de roche
• Murs : Bardage double peau en périphérie

• Sanitaires : Privatif(s)

• Aire de manoeuvre : 30 ml

• Désenfumage par exutoires
• Accès PMR
• Mur séparatif coupe feu 1h toute hauteur (Syporex épaisseur 20 cm), Sol : moquette en dalles

45400 Semoy

• Bus : Oui
• Desserte routière : Accès tangentielle