A LOUER
Local professionnel d'environ 80m2 en rez-de-chaussée, situé à proximité de l'hypercentre d'Angers.
Bureaux composés d'un espace accueil, deux bureaux séparés, une salle de réunion, une kitchenette.
Chauffage individuel au gaz, RJ45, interphone, cave saine et sèche
Possibilité d'un box à proximité en supplément.
Loyer mensuel : 1 080 euros non assujetti à TVA
Provision pour charges : 50 euros mensuel comprenant provision d'eau, entretien et minuterie des espaces communs
Dépot de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 2 160 euros
Taxe foncière à charge du locataire : 1 045 euros pour l'année 2022
Disponibilité : 1er juillet 2023
Honoraires à charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel soit 3 240 euros HT (3 888 euros TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
