Entrepôt / Local d'activité à 49000 Angers à louer de 245 m²

A LOUER :
Local commercial ou professionnnel d'environ 245 m2 composé d'un RDC de 80 m2 et d'un 1er étage de 165 m2 (communiquant par un escalier). Ensemble PMR grace à un ascenseur. Très bon état général, vitrine et fenetres sur rue, verre sécurité et double vitrage avec volets roulants.
Idéalement situé dans l'hyper centre d'Angers, boulevard très passant, devant un feu tricolore et une station de tramway.
Pas de commerce de restauration, bar, alimentaire. Idéal bureaux/agence commerciale
Loyer net mensuel : 3.400 EUR
Charges et foncier : provision de 543 EUR /mois
Honoraires TTC de 12.234 EUR (10.195 EUR HT) à la charge du locataire.
Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND au 06 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2021 000 000 030) - Référence : NR3618
Copropriété : pas de procédures en cours.