Bail : 3/6/9
Disponibilité : 1er janvier 2021
A louer locaux d'activités au Nord de Reims, quartier de l'actipôle de La Neuvillette, comprenant:
Un entrepôt de 170 m2
Au rez-de-chaussée un bureau de 30 m2
Au 1er étage un bureau de 30 m2
Le bureau du rez-de-chaussée est accessible PMR.
Les 2 bureaux sont pré-équipés en téléphonie, internet, alarme, chauffage et climatisation, porte d'entrée isolante métallique avec serrure de sureté, fenêtres PVC avec volets roulants, accès à l'étage par escalier intérieur en bois.
L'entrepôt a une hauteur sous charpente de 6 m, porte sectionnelle 3,5 x 4 m, alimentation électrique 380v + coffret 220v et 24v, alarme, dallage béton 5t de charge roulante, possibilité de chauffage par aérotherme à gaz de ville ou électrique. Possibilité de Sas
A l'extérieur cour goudronnée pour circulation poids lourd, clôture grillagée,portail électrique de 8 m.
4 stationnements.
Loyer annuel HT/HC : 16.000€ (loyer payable trimestriellement)
Charges ordinaires et de droit plus taxe foncière ( budget prévisionnel des charges 2020 établi à 2.565€ environ y compris taxe foncière).
Honoraires CBIE 22% d'un loyer annuel HT/HC soit 3.520€ à la charge du locataire.
Prix
Loyer : 69 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 333 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 22 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 565 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accueil
- Cuisine
- Parking
- Faux plafond
- Double vitrage
- Salle de réunion
- Climatisation
- Accès mobilité réduite
- Chauffage: Électrique individuel
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 6,00 m
- État du bien: Très bon état
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
Emplacement et accès
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
