Entrepôt / Local d'activité à 51100 Reims à louer à partir de 10 568 m²
Référence : 2010300117334
Entrepôts / Locaux d'activités
10 568 à 47 323 m2
51100 Reims
Etat général : Neuf
Type : Entrepôt
Lot : Divisible
Disponibilité : 1er trimestre 2021
Votre immeuble premium au sein du Zébra Park, sur une parcelle de 93000 m², plateforme de 47423 m² à louer dont 45888 m² d'entrepôt, 600 m² de bureaux, 730 m² de locaux de charges et sprinkler.
42 portes à quais, 108 places VL.
Cour camions de 35 mètres; accès VL et PL séparés et dédiés; quais niveleurs 6 tonnes / possibilité autodocks; rampes d'accès de plain pied; structure béton; hauteur libre sous poutre 11 m minimum; éclairage zénithal 4% minimum; isolation thermique renforcée; chauffage par aérothermes à eau chaude; sprinklage de toutes les surfaces; poteaux incendie; réseau RIA
Prix
Loyer : À partir de 45 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 39 630 € à 177 461 € HT-HC
Loyer au m² : 45 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Plus d'informations
Services - Parking
- Chauffage: Air pulsé
Informations complémentaires - Année de construction: 2021
- Hauteur sous plafond: 11,00 m
- État du bien: Neuf
- Divisible
- Vestiaires
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Quais de chargement: 42
- Sol: Béton
Le parc bénéficiera d'autorisations d'exploiter les produits diversifiés, 1510 et 1530, 2663 (matières plastiques), 1412 et 1432 (aérosols et liquides inflamables)
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Médiathèque~ 3,4 kmtram TRAM Opéra Cathédrale~ 3,5 kmtram TRAM Langlet~ 3,6 kmtram TRAM 02 Gare Centre~ 4,0 kmtram TRAM Gare de Reims~ 4,1 kmtransilien
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. Bureaux : 145 m² au RDC chauffage gaz et 70 m² à l'étage climatisé.
. Stockage en mezzanine : 75 m² possibilité de transformer en bureaux.
-Peinture refaite à neuf.
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