Entrepôt / Local d'activité à 51100 Reims à louer à partir de 11 740 m²

Disponibilité : Immédiate

CERNAY LES REIMS (51)
ZAC DE LA CROIX BLANDIN / PC & ICPE obtenus
Plateforme logistique en cours de construction sur la commune de Cernay les Reims, en bordure de l'autoroute A34 et à proximité de l'autoroute A4. Le parc bénéficiera d'autorisations d'exploiter diversifiées : 1510, 1511, 1530, 1532, 2662, 2663, 4755.
Certification Breeam Good

Cet entrepôt est composé d'un espace de stockage avec des bureaux d'accompagnement. Spécificités du bien : 47 portes à quai , 175 places VL , hauteur : environ 18 m au faîtage, 26% d'espaces verts, ICPE : 1530, 2663, 1412,1432.

Situé au coeur de la ZA de la Croix Blandin, l'entrepôt est idéalement situé à proximité de l'A4, et l'A26.

Loyer : 44 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 163 068 € HT-HC

Honoraires : Nous consulter.

Services

• Accueil
• Parking

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Quais de chargement: 47,00
• Hauteur sous plafond: 11,50 m
• État du bien: Programme neuf
• Espace de stockage
• Accès plain-pied

Bus : Oui
Desserte routière : A34, A4, A26, RN44
Gare SNCF : Oui
Autorisation d'exploiter : 1510 1511, 1530, 1532
Autorisation d'exploiter : 2662 2663, 4755
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 175 Places
Source chauffage : Aérotherme à eau chaude
Autre élément : Isolation thermique renforcée
Hall d'accueil : Oui
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : Norme BBC
Couverture : Béton Acier multicouches
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 11,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : Oui
Porte(s) d'accès à quai : 47
Aire de manœuvre : 35 ml
Local de charge : 3
Eclairage intérieur : Zénithal 4% minimum
Réseau Incendie Armé : Oui
Rampe(s) d'accès : Plain-pied
Sprinklers : Mono couche (ESFR)
Locaux sociaux : Oui
Autre élément activité : Dallage selon DTU 13.3
Autre élément activité : Profondeur : 115 m
Autre élément activité : Quais niveleur : 6 tonnes

Opéra Cathédrale~ 3,1 kmtram TRAM
Courlancy~ 3,1 kmtram TRAM
Langlet~ 3,2 kmtram TRAM
Reims Maison Blanche~ 3,4 kmtransilien
Vesle~ 3,4 kmtram TRAM