Entrepôt / Local d'activité à 51100 Reims à louer de 2 830 m²
Référence : 221030011771
Entrepôts / Locaux d'activités
2 830 m2
51100 Reims
BÂTIMENT D'ACTIVITÉS ET DE BUREAUX D'UNE SURFACE TOTALE DE 2.830 M2
51100 Reims
Type de contrat : 6/9/10 ans dont 6 ans fermes
Sur la ville de REIMS (51100), sur un terrain de 8.650 m2 environ, un bâtiment d'activités indépendant, d'une surface totale de 2.830 m2 environ, en RDC et R+1, composé d'une surface de 230 m2 environ de bureaux et d'un entrepôt d'environ 2.600 m2 environ, à louer.
L'actif est équipé de portes sectionnelles de plain-pied et avec quais sur ses 4 façades.
Parking extérieur, indépendant et privée.
Loyer annuel :
- 6 ans fermes : 160.000 € HT/an Hors Charges
- 9 ans fermes : 150.000 € HT/an Hors Charges
Taxe foncière : à la charge du preneur
Charges : à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur. Prestations : Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)
Prix
Loyer : 57 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 13 334 € HT-HC
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)
Emplacement et accès
Proximité des autoroutes A4, A34 et de Reims.
Transports en commun autour du bien
Val de Vesle (soit 2 min à pied) Reims Maison Blanche ~ 4,8 km transilien Courlancy ~ 4,9 km tram TRAM TRAM
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. Bureaux : 145 m² au RDC chauffage gaz et 70 m² à l'étage climatisé.
. Stockage en mezzanine : 75 m² possibilité de transformer en bureaux.
-Peinture refaite à neuf.
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