Type de contrat : 6/9/10 ans dont 6 ans fermes

Sur la ville de REIMS (51100), sur un terrain de 8.650 m2 environ, un bâtiment d'activités indépendant, d'une surface totale de 2.830 m2 environ, en RDC et R+1, composé d'une surface de 230 m2 environ de bureaux et d'un entrepôt d'environ 2.600 m2 environ, à louer.
L'actif est équipé de portes sectionnelles de plain-pied et avec quais sur ses 4 façades.
Parking extérieur, indépendant et privée.
Loyer annuel :
- 6 ans fermes : 160.000 € HT/an Hors Charges
- 9 ans fermes : 150.000 € HT/an Hors Charges
Taxe foncière : à la charge du preneur
Charges : à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur. Prestations : Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)

Loyer : 57 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 13 334 € HT-HC

• Parking

• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)

Proximité des autoroutes A4, A34 et de Reims.