Entrepôt / Local d'activité à 51370 Champigny à louer à partir de 33 000 m²

A l'Ouest de Reims, en bordure de l'A26 avec échangeur direct sur zone. Projet logistique composé de trois bâtiments de 33 000 m² jusqu'à 71 000 m². Nombreuses ICPE et projets adaptables selon besoins. VEFA ou BEFA à montage locatif.
ICPE : 1510, 1511, 1532, 2662, 2663, 2925

Commune située dans le département de la Marne, en région Grand-Est.

Bâtiment Classe : A
Autorisations ICPE : 1510, 1511, 1532, 2662, 2663, 2925

Aménagements :
. Etat : Neuf
Nbre de portes à quai : 162
Nbre de portes plain pied : 9

Equipement :
Structure en béton ou mixte béton / bois

Hauteur libre de 12,00 m sous poutre
Résistance au sol : 5 t/m²
162 portes à quai
9 portes de plain pied
Aire de manœuvre > 35 m
RIA
Sprinklers de type ESFR
Possiblité plusieurs locaux de charge par bâtiment
Locaux techniques (chaufferie, TGBT, Transformateur, Sprinkler) :
commun 1 par bâtiment
Eclairage Full Led

Bureaux :
Répartis sur 2 niveaux (R+1)
Livrés en open-space
Hauteur libre de 2,60 m
Aménageables à définir suivant les besoins clients
Rafraîchissement / Chauffage réversible
Ascenseur PMR

Surface : 162000 m² divisibles à partir de 33000 m²

Loyer : Nous contacter

Dispo : 18 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

51370 CHAMPIGNY

ACCES ROUTIERS :
A26 - A344 - A4
N31
E46 - E50
D275

Caractéristiques :

• Classe A, B, C
• Prestations locaux activité / entrepôt
• Portes d'accès
• Sécurité site / contrôles d'accès
• Sprinkler
• Bureaux