Type de contrat : 3/6/9 - Précaire

EVOLIS Reims vous propose 2000 m2 d'entrepôts Logistiques + 100 m2 de Bureaux - Croix Blandin Cernay Saint Léonard
Les locaux proposés à la location font partie d'un ensemble à vocation logistique.
La cellule est située en partie nord du bâtiment.
Elle consiste en :
Un entrepôt neuf, isolé d'une superficie de 2000 m2 environ avec 2 quais Autodock et un accès de plain-pied avec rampe, hauteur SF 7,5 m, murs coupe-feu 2h, RIA
100 m2 de bureaux aménagés par le bailleur
23 places de parking extérieur avec abri 2 roues, clos par portail coulissant de 6,50 ml de large
Bail dérogatoire d'une durée de 10 ans comportant une durée de 6 ans fermes.
Dépôt de garantie 3 mois
Loyer payable par trimestre d'avance
Charges ordinaires et de droit plus imposition foncière.
Régime fiscal : TVA
Indice de références : ILC
Honoraires 20% HT d'un loyer annuel HT à charge preneur soit 27300 euros HT
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Gros Porteurs
Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A34
Route Départementale RD944
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Loyer : 65 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 11 382 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• Quais de chargement: 2,00
• État du bien: Très bon état
• Accès plain-pied

Conditions particulières à la location : Bail 10 ans avec 6 ans fermes