Disponibilité : Immédiate

A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX
RN 4 - "Les Baraques" - PROCHE AXES AUTOROUTIERS - Réf. OLACT2204493
Dans un bâtiment intégralement rénové disposant d'une très belle visibilité depuis l'A 31 (80.000 véhicules / jour) 1.982 m² de locaux commerciaux à louer dont 570 m² de mezzanine. Superficie divisible à partir de 365 m² environ (dont 110 m² environ de mezzanine).

Offre remarquable sur un site emblématique du secteur nancéien.

La zone 'les baraques" est située à proximité directe des autoroutes A 31, A 33 (80 000 véhicules / jour) et la D 400 (1 800 véhicules / jour).

Le bâtiment, anciennement exploité sous l'enseigne "Z AFFAIRES" a été intégralement renové (isolation thermique et phonique);

Equipé de larges parois vitrées avec traitement anti UV et antibruit, le bâtiment offre de vastes espaces lumineux et insonorisés.

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 16 517 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Lumineux
• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Espace de stockage

Bus : T1, T4, COROL
Desserte routière : Proximité directe de l'A 31 et de l'A 33
Autre desserte : Bâtiment visible depuis l'A 31
Immeuble : Grand Plateau
Etat de l'immeuble : Brut de béton
Etat des locaux : Brut de béton
Etat du terrain : Goudronné
Parking(s) : Oui
Fluides en attente : Oui
Autre élément : Bâtiment intégralement rénové
Autre élément : Fibre internet
Couverture : Bac acier isolé
Sols du bâtiment : Béton
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Skydomes
Mezzanine : 570,00 m² disponibles
Aire de stockage extérieure : 400 m² de stockage sécurisé disponible à proximité directe

Champigneulles ~ 4,2 km transilien
Frouard ~ 4,5 km transilien