METZ DEUX FONTAINES
METZ DEUX FONTAINES, est une zone industrielle de METZ METROPOLE qui dispose d’une offre de locaux d’activité, dépôts, entrepôts, showrooms, commerces, et bureaux, à louer ou à vendre.
En bordure de l’autoroute A31, la zone industrielle de Metz Deux Fontaines est géographiquement située au nord de Metz à environ 3 km du centre-ville de METZ.
Metz Nord 2 (deux) Fontaines est à proximité immédiate de la zone Euromoselle, de Maizières, d’Ennery (Garolor) et de toutes les infrastructures routières (croisement des autoroutes A31 et A4).
Située à 1h30 de trois pays européens, au cœur d’un marché de 200 millions de consommateurs sur un rayon de 600 km, Metz est une ville assurément ouverte à l’internationale. L’accès aux autoroutes A31-A4 place la zone de METZ NORD DEUX FONTAINES au cœur de cette dimension internationale.
Ce réseau autoroutier dense permet de relier Metz à Paris en 3h, à Strasbourg en 1h30 et à Luxembourg en 45 minutes. Le TGV permet d’aller en 1h20 à Paris et en 1h10 à l’aéroport de Roissy au départ de Lorraine TGV. L’aéroport international de Luxembourg se situe à seulement 1h en voiture et un aéroport régional relie les principales villes françaises à 30 minutes.
C’est l’emplacement idéal pour implanter vos entrepôts, dépôts, showroom, et locaux d’activité, industrielle, artisanale, ou commerciale à la LOCATION ou à la VENTE.
La zone accueille également des restaurants : traditionnels, ou fast-foods (Mac Donald) permettant aux usagers de la zone de se restaurer sur place.
La proximité du centre-ville (3 km) leur permet également d’accéder à de nombreuses infrastructures et services grâce notamment au réseau de bus LEMET, et au Mettis (TCSP) en plus de ceux présents sur le quartier.
Vocation : Activités industrielles, artisanales, commerciales et services aux entreprises.
Prix de vente : 1 500 000 €
Loyer : 52 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 12 499 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
TVA au taux légal
5% HT du prix HT/HD
TVA au taux légal
