Disponibilité : début 2024
Bien rare!
Emplacement N°1!
Idéal enseignes nationales, ce bâtiment neuf livré brut de béton, gaines et fluides en attente, situé dans la zone commerciale de THIONVILLE la plus fréquentée (LINKLING), en rond point, et à proximité de l'autoroute A31 (+ de 300000 véhicules/jour) se décompose en trois cellules commerciales:
Cellule B1 de 363,60 m² louée 5 404 euros HT/HC par mois; Cellule B2 de 411,45 m² louée 6 171,75 euros HT/HC par mois; Cellule B3 de 358,65 m² louée 5 379,75 HT/HC par mois.
En sus vous aurez 20euros/m²/an de charges comprenant l'entretien du bâti et des espaces verts, l'éclairage, ainsi que la sécurité du parking.
Livraison prévue début 2024
Contactez moi pour réserver votre cellule!
Loyer : 180 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 16 995 € HT-HC
Honoraires preneur : 32 651 € HT
Charges locatives : 22 674 € HT/an
