Entrepôt / Local d'activité à 59000 Lille à louer de 4 800 m²

Bail : 3/6/9

Dans un ensemble immobilier, un local d'activités de 4.800 m² environ au sol + 180 m² env de bureaux se décomposant comme suit : 60 m² env au rez-de-chaussée et 120 m² environ à l'étage. 3 trames de 20 m de façade x 80 m de profondeur.
Le local comporte 7 portes sectionnelles dont 2 quais.
3 ponts roulants : 1 pont de deux tonnes et 2 ponts de cinq tonnes, non contrôlés
Chauffage électrique pour la partie bureaux.
Sanitaires.
Légers travaux à prévoir.
Belle hauteur d'environ 9 m minimum.
Vaste parking clientèle.
Face au supermarché Lidl installé depuis plusieurs années.

Loyer : 24 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 000 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Provision pour taxe foncière et charges courantes : 25.000 €/an environ
Assurance : 6.000 €/an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur :
. 20 % HT du loyer HT de la première année + TVA
. frais de dossier 60 €HT + TVA
. 50 % du coût de l'état des lieux d'entrée par huissier.

Anatole France~ 148 m (soit 2 min à pied) 18
Lomme-Lambersart~ 809 m (soit 11 min à pied)metro 2 10
Canteleu~ 926 m (soit 12 min à pied)metro 2
Aéroport Lille Lesquin~ 10,0 km
Services

• Parking

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 9,00 m
• État du bien: Bon état
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Quais de chargement: 2