Type de contrat : 3/6/9 - Précaire

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES vous propose un local d'activité composé : 
- D'une surface de 230 m² au sol composé de bureaux en RDC de 60 m² environ + sanitaires et d'un local d'activité attenant de 160 m² avec une porte sectionnelle.
- D'une surface de 60 m² de bureaux en R+1 et une mezzanine métallique de 30 m² environ.
Vous trouverez : 
- Des sanitaires dans les locaux 
- Un coin cuisine 
- Un accès PMR en RDC 
- Une hauteur sous plafond de 6m40 dans le local d'activité
- Une arrivée de gaz
- Une porte sectionnelle
- Inclus dans la location, 5 places de stationnement 
Situés à moins de 500 mètres du CHR de Lille 
L'A25 à 5 minutes en voiture 
Métro CHR - Eurasanté à 3 minutes en voiture et à 10 minutes à pied
Gare Lille CHR à 15 minutes à pied  
Honoraires à la charges du preneur : 20 % HT du loyer de la première année   
Etat du bien : Bon état
Etage : RDC
Dispo/jouissance : 15/04/2022
Montant des charges € /an : 1740
Montant du dépôt de garantie : 3 mois de loyer -
Type bail : 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire
Fiscalité : Non assujetti à TVA Prestations : Accès PMR;Accueil;Parking;Porte sectionnelle

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 983 € HT-HC

Charges locatives : 1 740 € HT/an
Taxe foncière : 3 200 € HT/an

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking

• Hauteur sous plafond: 6,40 m
• État du bien: État d'usage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 230,00 m²

Accès PMR;Accueil;Parking;Porte sectionnelle