Entrepôt / Local d'activité à 59000 Lille à louer de 10 024 m²

Nous vous proposons un projet de développement d'un bâtiment classe A d'une surface de 10 024 m² environ situé à Lomme (59). Proximité A25, RN 41, et A1 Certification BREAAM Very Good. ICPE : 1510,2662,2663,1511,1530,1532

Projet de clés en main de 10 024 m² environ sur une emprise foncière de 28 611 m² environ.

Le terrain se situe sur la commune de Lomme à proximité de la rocade Nord-Ouest, l'autoroute A25 et du périphérique Sud de Lille.

La zone est desservie par les transports en communs et à proximité du centre commercial Auchan Englos.

Caractéristique des Entrepôts :

• Bâtiment Classe A de dernière génération
• Super structure en béton
• Hauteur libre : 11m libre
• Isolation renforcée
• Résistance au sol : 5T/m²
• Quais avec portes sectionnelles (1unité / 1000 m² environ)
• Désenfumage conforme à la réglementation
• Locaux techniques (chaufferie, TGBT, Transformateur)
• Eclairage Full LED
• Rubrique ICPE 1510,2662,2663,1511,1530,1532
• Certification VERYGOOD
• Installation d'une centrale photovoltaïque sur 100% de la toiture

Caractéristique des extérieurs

• Possibilité poste de garde

• Site entièrement clos avec clôture périphérique du site (h = 2 m)
• Dissociation des flux VL et PL sur le site
• Cour camion 35 m
• Aire de béquillage entièrement béton profondeur 16 m minimum
• Stationnements VL (y compris PMR) avec chemin d'accès aux bureaux et locaux sociaux (70 places)
• Stationnements PL et zone d'attente PL extérieure (6 places)
• Abri 2 roues

• Espaces verts

Surface totale : 10 024 m²

Se décomposant comme suit :

Cellule 1 :

- Entrepôt : 2.866 m²

- Bureaux : 116 m²

- Mezzanine : 240 m²

- Locaux sociaux : 50 m²

Cellule 2 :

- Entrepôt : 2.852 m²

- Bureaux : 128 m²

- Mezzanine : 489 m²

- Locaux sociaux : 30 m²

Cellule 3 :

- Entrepôt : 2.867 m²

- Bureaux : 116 m²

- Mezzanine : 240 m²

- Locaux sociaux : 30 m²

• Typologie : Entrepôt Classe A
• Disponibilité : 9 mois après démarrage travaux
• Autorisation d'exploiter 1 : 1510 2662, 2663, 1511,1530,1532
• Porte d'accès à quai : 12
• Porte d'accès plain-pied : 3

• Hauteur libre : 11,00 mètre(s)

• Autorisation d'exploiter 1 : 1510 2662, 2663, 1511,1530,1532

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Immeuble indépendant : Oui

• Couverture : Bac acier isolé muticouches

• Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
• Câblage informatique : Oui
• Eclairage intérieur : LED
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Porte d'accès plain-pied : 3
• Porte d'accès à quai : 12
• Sols du bâtiment : Béton
• Source chauffage : Gaz Aérotherme

• Parking : 6 Places 70 Places VL
• Sécurité : Site clôturé et sécurisé

• Hall d'accueil : Oui
• Locaux sociaux : Oui

• Aire de manoeuvre : 35 ml
• Terrasses - jardins : Oui

• Certification : BREEAM very good, Possibilité poste de garde / Abri 2 roues, Superstructure en béton
• Locaux techniques (chaufferie/TGBT/Transformateur), Site entièrement clos avec clôture périphérique du site (h=2 m)
• Aire de béquillage entièrement béton profondeur 16 m minimum, Installation d'une centrale photovoltaïque sur 100% de la toiture

59160 Lille

• Autre desserte : A 3 km de l'A 25, A 4 km de la RN41
• Aéroport : Lesquin à 12 kms
• Bus : Oui
• Desserte routière : Bordure Rocade Nord Ouest
• Gare SNCF : Gare de Lille à 8 kms