Sur la ville de Lomme situé dans la ZAC de la délivrance, Enterprise Immobilier vous propose à la location ou à l'achat, un entrepôt logistique neuf de 9 700 m2 divisible en 3 cellules dès 3 200 m2 sur un site entièrement clôturé.
Entrepôt de Classe A certifié Breeam Very Good
La cellule se décompose de la manière suivante :
activité/entrepôt : 8 433 m²
bureaux rez de chaussé: 335 m²
bureaux mezzanine : 958 m²
locaux techniques : 130 m²
local de charge : 150 m²
Caractéristiques du bâtiment :
Superstructure en béton Hauteur libre : 11 m libre
Isolation renforcée
Résistance au sol : 5 T/m2
Quais avec portes sectionnelles (1 unité / 1000 m2 environ)
Désenfumage conforme à la réglementation
Locaux techniques (chaufferie, TGBT, Transformateur)
Eclairage Full LED
Installation d'une centrale photovoltaïque sur 100 % de la toiture
Rubrique ICPE 1510, 2662, 2663, 1511, 1530, 1532
Caractéristiques du Site :
Dissociation des flux VL et PL sur le site
Cour camion 35 m
Aire de béquillage entièrement béton profondeur 16 m minimum
Stationnements VL (y compris PMR) avec chemin d'accès aux bureaux et locaux sociaux (70 places)
Stationnements PL et zone d'attente PL extérieure (6 places)
Abri 2 roues
Excellente accessibilité, bâtiment à construire à louer et disponibilité 9 mois après accord.
Condition de location :
Loyer global HT-HC/an : Nous consulter
1e scénario : bâtiment d'activité - loyer entrepôt sec : 75 € HT-HC/m²/an - loyer bureaux : 110 € HT-HC/m²/an
2e scénario : entrepôt à température dirigée positive : - loyer entrepôt : 100 € HT-HC/m²/an - bureaux : 110 € HT-HC/m²/an
Charges : Nous consulter
Taxe foncière : À la charge du Preneur
Frais de rédaction du bail : À la charge du Preneur
Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Hauteur libre : 11 m libre Isolation renforcée ; Résistance au sol : 5 T/m2 ; Quais avec portes sectionnelles (1 unité / 1000 m2 environ) ; Désenfumage conforme à la réglementation ; Locaux techniques (chaufferie, TGBT, Transformateur) ; Eclairage Full LED ; Installation d'une centrale photovoltaïque sur 100 % de la toiture ; Dissociation des flux VL et PL sur le site Cour camion 35 m ; Aire de béquillage entièrement béton profondeur 16 m minimum ; Stationnements VL (y compris PMR) avec chemin d'accès aux bureaux et locaux sociaux (70 places) ; Stationnements PL et zone d'attente PL extérieure (6 places) ; Abri 2 roues
Rubrique ICPE 1510, 2662, 2663, 1511, 1530, 1532
Hauteur libre : 11 m libre Isolation renforcée ; Résistance au sol : 5 T/m2 ; Quais avec portes sectionnelles (1 unité / 1000 m2 environ) ; Désenfumage conforme à la réglementation ; Locaux techniques (chaufferie, TGBT, Transformateur) ; Eclairage Full LED ; Installation d'une centrale photovoltaïque sur 100 % de la toiture ; Dissociation des flux VL et PL sur le site Cour camion 35 m ; Aire de béquillage entièrement béton profondeur 16 m minimum ; Stationnements VL (y compris PMR) avec chemin d'accès aux bureaux et locaux sociaux (70 places) ; Stationnements PL et zone d'attente PL extérieure (6 places) ; Abri 2 roues
Rubrique ICPE 1510, 2662, 2663, 1511, 1530, 1532
