Entrepôt / Local d'activité à 59113 Seclin à louer de 440 m²

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location :
Un local d'activités de 440 m² situé au sein de la zone industrielle de LILLE-SECLIN, dans un bâtiment en cours de construction qui bénéficiera d'une architecture moderne et d'un cadre verdoyant.
Situation idéale à seulement 15 minutes au sud de Lille et à proximité immédiate de l'autoroute A1.
SURFACES
RDC Activités : 240 m²
RDC sous mezzanine : 89 m²
Sanitaires : 12 m²
Bureaux R+1 : 99 m²
EQUIPEMENTS
. Site entièrement clôturé et sécurisé avec accès par portail coulissant motorisé.
. Portes sectionnelles, de 4m x 4,5m (h) à ouverture semi-horizontale, ou de 3m x 2,80m (h) à ouverture verticale, manœuvre manuelle (motorisation en option).
. Accès gros porteurs.
. 5 places de parking privatives.
Livraison prévisionnelle : T4 2023.
CONDITIONS FINANCIERES
A la location : 37.639 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement.

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 6m
Hauteur maximale : 7m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
Traitement bureau : Revêtement de sol souple en dalles de moquette
Type de chauffage bureau : Panneaux rayonnants électriques