Entrepôt / Local d'activité à 59113 Seclin à louer à partir de 457 m²

FABRICK
SECLIN

Fabrik, un projet immobilier mixte et entièrement modulable issu de la requalification d'une ancienne friche industrielle en cellules d'activités propres.

FABRICK, bâtiment d'activité de 11 cellules, neuves, situé dans la zone industrielle de Lille-Seclin.

LOCALISATION :

La zone industrielle de Lille-Seclin, situé sur les communes de Seclin, Noyelles-lès-Seclin et Templemars, est l'un des plus importants pôles d'activités de la région des Hauts-de-France. Directement connectée au reste du territoire, cette zone industrielle rayonne aujourd'hui grâce à sa position très attractive, notamment dûe à sa proximité directe des grands axes routiers, de la gare et de l'aéroport et du centre-ville de Lille.

• En voiture :
  • à 15 min de Lille
  • à 10 min de l'aéroport Lille-Lesquin
  • à 8 min de la Gare de Seclin
• En train :
  • à 10 min de Lille
  • à 30 min de Lens
  • à 1h30 de Paris
• En transport :
  • à 25 min de la station de métro "Lille Porte de Douai"
  • à 20 min de la Gare de Seclin

CARACTÉRISTIQUES :

• 11 cellules d'activités distinctes
• 2 950 m² d'entrepôt chauffé et show-room
• 688 m² de bureaux aménagés en mezzanine
• 1 620 m² d'espaces verts dont 22 arbres
• 49 places de stationnement réparties en différents porches
• 6 bornes de recharge de véhicule électriques

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE :

• Cellule 01 : 643 m² dont 137 m² de bureaux en R+1 et 8 emplacements de parking
• Cellule 06 : 542 m² dont 114 m² de bureaux en R+1 et 7 emplacements de parking
• Cellule 11 : 457 m² dont 87 m² de bureaux en R+1 et 5 emplacements de parking

• Disponibilité : Immédiate
• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
• Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
• Porte d'accès plain-pied : 4m x 4,5m (h) à ouverture semi-horizontale, ou 3m x 2,80m (h) à ouverture verticale

• Hauteur libre : 6,00 mètre(s) sous gousset

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
• Eclairage intérieur : LED
• Porte d'accès plain-pied : 4m x 4,5m (h) à ouverture semi-horizontale, ou 3m x 2,80m (h) à ouverture verticale
• Sols du bâtiment : Béton finition lissée et quartzée
• Source chauffage : Dans la partie activité : Installation d'aérothermes électriques permettant de maintenir une température moyenne de 12°C., Dans la zone bureaux en mezzanine : Ventilation mécanique simple-flux et chauffage par panneaux rayonnants électriques
• Zone de béquillage : Oui

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau

• Parking : 49 Places réparties en différents porches + 6 BORNES de recharge de véhicule électriques

• Effectif théorique : Oui
• Locaux sociaux : Sanitaires
• Mezzanine : Bureaux aménagés en mezzanine

• Aire de stockage extérieure : Oui
• Eclairage extérieur : LED

• Entrepôt chauffé et show-room
• 1620 m2 d'espaces verts dont 22 arbres, 1620 m2 d'espaces verts dont 22 arbres
• Comptage tarif jaune (<250kVA) pour chaque cellule

59113 Seclin

• Autre desserte : A 15 minutes de Lille en voiture
• Aéroport : Lille lesquin en voiture 10 minutes
• Bus : Arrêt "Lorival" à 12 minutes à pied (ligne L92) 850 m
• Desserte routière : Accès rapide à l'autoroute A1, sortie 19 Seclin
• Gare SNCF : Flandre en TER - direct vers Lille Flandres 10 minutes
• Métro : Station "Lille Porte de Douai" à 25 minutes en bus via la ligne 92 25 minutes
• TER : A vélo et 22 minutes en bus via la ligne L92 8 minutes