Entrepôt / Local d'activité à 59113 Seclin à louer à partir de 383 m²

WOODY - BATIMENT A
SECLIN

WOODY est un ensemble immobilier à usage mixte. WOODY intègre pleinement les besoins et les contraintes du territoire en requalifiant d'anciennes friches en cellules d'activités propres. Ce projet s'enracine autour de 3 atouts forts : son attractivité, sa modularité et sa qualité durable.

Le WOODY, ensemble de 3 bâtiments distincts, divisé en 9 cellules d'activité, neuves, situé dans la zone industrielle de Lille-Seclin.

LOCALISATION :

La zone industrielle de Lille-Seclin, situé sur les communes de Seclin, Noyelles-lès-Seclin et Templemars, est l'un des plus importants pôles d'activités de la région des Hauts-de-France. Directement connectée au reste du territoire, cette zone industrielle rayonne aujourd'hui grâce à sa position très attractive, notamment dûe à sa proximité directe des grands axes routiers, de la gare et de l'aéroport et du centre-ville de Lille.

• En voiture :
  • à 15 min de Lille
  • à 10 min de l'aéroport Lille-Lesquin
  • à 8 min de la Gare de Seclin
• En train :
  • à 10 min de Lille
  • à 30 min de Lens
  • à 1h30 de Paris
• En transport :
  • à 25 min de la station de métro "Lille Porte de Douai"
  • à 20 min de la Gare de Seclin

CARACTÉRISTIQUES :

• 3 bâtiments d'activité
• 9 cellules distinctes
• 3 803 m² d'entrepôt chauffé et show-room
• 900m² de bureaux aménagés en mezzanine
• 2 102 m² d'espaces verts dont 22 arbres
• 47 places de stationnement réparties en différents porches
• 5 bornes de recharge de véhicule électriques

DISPONIBILITÉ BATIMENT A :

• Cellule 01 : 570 m² dont 117 m² de bureaux en R+1 et 6 emplacements de parking
• Cellule 02 : 385 m² dont 73 m² de bureaux en R+1 et 3 emplacements de parking
• Cellule 03 : 383m² dont 81 m² de bureaux en R+1 et 4 emplacements de parking

• Disponibilité : Immédiate
• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
• Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
• Porte d'accès plain-pied : 4m x 4,5m (h) à ouverture semi-horizontale, ou 3m x 2,80m (h) à ouverture verticale

• Hauteur libre : 6,00 mètre(s) sous gousset

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
• Eclairage intérieur : LED
• Porte d'accès plain-pied : 4m x 4,5m (h) à ouverture semi-horizontale, ou 3m x 2,80m (h) à ouverture verticale
• Sols du bâtiment : Béton finition lissée et quartzée
• Source chauffage : Dans la partie activité : Installation d'aérothermes électriques permettant de maintenir une température moyenne de 12°C., Dans la zone bureaux en mezzanine : Ventilation mécanique simple-flux et chauffage par panneaux rayonnants électriques
• Zone de béquillage : Oui

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau

• Parking : 47 Places + 5 bornes de recharge de véhicules électriques

• Effectif théorique : Oui
• Locaux sociaux : Sanitaires
• Mezzanine : Bureaux aménagés en mezzanine

• Aire de stockage extérieure : Oui
• Eclairage extérieur : LED

• Entrepôt chauffé et show-room
• 1620 m2 d'espaces verts dont 22 arbres
• Comptage tarif jaune (<250kVA) pour chaque cellule

59113 Seclin

• Autre desserte : A 15 minutes de Lille en voiture
• Aéroport : Lille lesquin en voiture 10 minutes
• Bus : Arrêt "Lorival" à 12 minutes à pied (ligne L92) 850 m
• Desserte routière : Accès rapide à l'autoroute A1, sortie 19 Seclin
• Gare SNCF : Flandre en TER - direct vers Lille Flandres 10 minutes
• Métro : Station "Lille Porte de Douai" à 25 minutes vis la ligne 92 25 minutes
• TER : A vélo et 22 minutes en bus via la ligne L92 8 minutes