Entrepôt / Local d'activité à 59160 Capinghem à louer à partir de 3 211 m²

Disponibilité : 12 mois après accord

LOMME (59)
PA MULTIMODALE - VENTE POSSIBLE
Plateforme à construire sur la commune de Lomme (5 km de Lille) en bordure de la Rocade Nord Ouest.
Proximité A25, RN 41, et A1

ICPE : 1510,2662,2663,1511,1530,1532

Projet de clés en main de 9 855 m² environ sur une emprise foncière de 28 611 m² environ.

Le terrain se situe sur la commune de Lomme à proximité de la rocade Nord-Ouest, l'autoroute A25 et du périphérique Sud de Lille.

La zone est desservie par les transports en communs et à proximité du centre commercial Auchan Englos.

Caractéristique des Entrepôts :

Bâtiment Classe A de dernière génération Super structure en béton Hauteur libre : 11m libre Isolation renforcée Résistance au sol : 5T/m² Quais avec portes sectionnelles (1unité / 1000 m² environ) Désenfumage conforme à la réglementation Locaux techniques (chaufferie, TGBT, Transformateur) Eclairage Full LED Rubrique ICPE 1510,2662,2663,1511,1530,1532 Certification VERYGOOD Installation d’une centrale photovoltaïque sur 100% de la toiture

Caractéristique des extérieurs

Possibilité poste de garde Site entièrement clos avec clôture périphérique du site (h = 2 m) Dissociation des flux VL et PL sur le site Cour camion 35 m Aire de béquillage entièrement béton profondeur 16 m minimum Stationnements VL (y compris PMR) avec chemin d’accès aux bureaux et locaux sociaux (70 places) Stationnements PL et zone d’attente PL extérieure (6 places) Abri 2 roues Espaces verts

Surface totale : 9 855 m²

Se décomposant comme suit :

Cellule 1 :

- Entrepôt : 2.877 m²

- Bureaux : 122 m²

- Mezzanine : 250 m²

- Locaux sociaux : 50 m²

Cellule 2 :

- Entrepôt : 2.875 m²

- Bureaux : 123 m²

- Mezzanine : 250 m²

- Locaux sociaux : 30 m²

Cellule 3 :

- Entrepôt : 2.875 m²

- Bureaux : 123 m²

- Mezzanine : 250 m²

- Locaux sociaux : 30 m²

Loyer : 60 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 16 390 € à 49 275 € HT-HC

Honoraires : Nous consulter.

Services

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Câblage

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Divisible
• Quais de chargement: 12,00
• Classe de l'entrepôt: A ⁱ
• État du bien: Très bon état
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 9 855,00 m²
• Accès plain-pied

Bus : Oui
Desserte routière : Bordure Rocade Nord Ouest
Aéroport : Lesquin à 12 kms
Gare SNCF : Gare de Lille à 8 kms
Autre desserte : A 3 km de l'A 25, A 4 km de la RN41
Label cible : BREEAM VERY GOOD
Autorisation d'exploiter : 1510 2662, 2663, 1511,1530,1532
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 6 Places 70 Places VL
Hall d'accueil : Oui
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sécurité : Site clôturé et sécurisé
Couverture : Bac acier isolé muticouches
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 11,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 3
Porte(s) d'accès à quai : 12
Aire de manœuvre : Oui
Eclairage intérieur : LED
Locaux sociaux : Oui

Maison des Enfants~ 1,0 kmmetro 2
Mitterie~ 1,2 kmmetro 2
Bourg~ 1,3 kmmetro 2
Pont Supérieur~ 1,3 kmmetro 2
Lomme Lambersart~ 1,5 kmmetro 2
Aéroport Lille Lesquin~ 10,7 km