Type de contrat : 3/6/9

Descriptif : Situé à proximité du centre de Croix, SERGIC ENTREPRISES vous propose des locaux d'activités de 200 m² environ composés comme suit : 
- 160 m² environ d'entrepôt
- 40 m² environ de bureaux en R+1
Métro (ligne 2 - Station Croix cente) à 5 minutes à pied
Gare de Wasquehal à 2 minutes à pied.
Le local se situe à proximité des commerces et de points et services de restaurations.
- Sanitaires dans les locaux
- Façade refaite à neuf
- Très bonne visibilité, les locaux étant situés sur un axe très passant.
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT du loyer HT de la première année + frais de dossier 80 € HT.
Etat du bien : Très bon état
Etage : RDC et 1er étage
Dispo/jouissance : 25/03/2022
Montant des charges € /an : 3000
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT - 4200€
Type bail : 3/6/9
Fiscalité : Assujetti à TVA

Loyer : 75 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 250 € HT-HC

Charges locatives : 3 000 € HT/an

• État du bien: Très bon état
• Axe commerçant