Nous vous proposons à la location un entrepôt XXL de classe A neuf, situé dans la commune de Denain sur la dorsale logistique. Les Hauts-de-France bénéficient d'une localisation géographique exceptionnelle. Le site où sera l'entrepôt offre une situation idéale, à l'intersection de l'A2 et l'A21. De nombreuses entreprises y sont implantées.
L'actif développe une surface totale d'environ 99.000m² non divisibles. L'ensemble bénéficiera d'une hauteur libre de 12.20m, de 114 portes à quai, 4 locaux de charge, un local gardien, une charge au sol de 5t/m² ainsi qu'une toiture solar ready.
Une voie ferrée spécifique au site va être créée, en plus du projet de port fluvial.
ICPE : (A) 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2925
Foncier : 203.320 m²
Plateforme multimodale embranchée ferroviaire et fluvial
Entrepôt de classe A
Certification BREEAM Very Good
Structure béton
Toiture solar ready
Hauteur : 12,5m
Hauteur libre stockage : 12,2 m
Hauteur sous poutre : 11,4 m
Charge au sol : 5 T/m²
Chauffage aérotherme gaz
Eclairage : 150 lux
114 accès à quai (dont accès de plain pied : 4, dont quai FER : 11 portes)
Portes équipées d'autodocks, niveleurs électriques, butoirs, sas d'étanchéité
Aire de manoeuvre : 35 m
Aire de stockage de containers : 3 000 m²
ICPE : 1510,1530, 1532, 2662, 2663, 2925, 4734
Alarme incendie, exutoires de fumée, skydômes
Sprinkler
RIA
Portail électrique de fermeture du site
Un poste de garde
350 places VL (dont 8 PMR et 12 places véhicules électriques équipées)
10 places PL + 15 attentes
Minimum 20 places abri vélos
Création d'une voie ferrée spécifique au site
Projet de port fluvial
16 cellules de 6 000 m²
Possibilité d'adapter le nombre de portes dans l'entrepôt
