Entrepôt / Local d'activité à 59220 Denain à louer de 99 080 m²

Plateforme logistique multimodale (fer, barges, routes) de 99 082 m² divisibles (16 cellules). ICPE 1510 1530 1532 2662 2663 2925 // Breeam very good Taxe foncière et taxe ordures ménagères à partir de 2024 pour respectivement 1,80 €/m²/an et 1,21 €/m²/an

BNP PARIBAS REAL ESTATE cette plateforme multimodale composée d'une surface de stockage et de bureaux d'accompagnement.

Caractéristiques :

- Hauteur libre 12,5 m. env.

- 101 portes à quai

- 2 portes plain-pied

- Aire de manoeuvre 35 m env.

- Bâtiment indépendant

La plateforme bénéficie d'un emplacement stratégique étant à proximité des autoroutes A1 (2km), A2 (3km) et A23 (10km). La gare de Denain se trouve à 3 km du site et l'aéroport de Lesquin est à 58 km. Enfin, Valenciennes se trouve à 18 km, Lille est 64 km et Bruxelles à 115 km.

• Disponibilité : 01/05/2023
• Typologie : Entrepôt Classe A
• Disponibilité : 01/05/2023
• Autorisation d'exploiter 1 : 1510 1530, 1532,2662,2663,2910,2925
• Porte d'accès à quai : 103

• Hauteur libre : 12,20 mètre(s)
• Hauteur sous poutre : 11,40 mètre(s)

• Autorisation d'exploiter 1 : 1510 1530, 1532,2662,2663,2910,2925
• Label actuel : Label Breeam very good

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Immeuble indépendant : Oui

• Couverture : Bac acier multicouche

• Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
• Câblage informatique : Plinthes techniques périphériques
• Porte d'accès à quai : 103
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Sols du bâtiment : Béton
• Source chauffage : Gaz
• Sprinklers : Mono couche (ESFR)

• Parking : 25 PL /350 VL

• Accueil : Oui
• Hall d'accueil : Oui

• Aire de manoeuvre : 35 m
• Local de charge : Oui

• Aire à containers : 2,247 m2
• Profondeur 126 m / Travée 24 X 12
• 4 accès plain pied

59220 Denain

• Autre desserte : Gare de Denain à proximité
• Bus : Oui
• Desserte routière : A21 - A2 : 1 km
• Gare SNCF : TGV Valenciennes : 17 km
• Tramway : Oui