Entrepôt / Local d'activité à 59223 Roncq à louer de 252 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : Juillet 2020

Nous proposons à la location 252 m² env de locaux d'activités dont 48 m² env de bureaux et 5 places de parking sur un axe ultra passant au coeur d'un Hôtel d'Entreprises de renom à 2 minutes du centre commercial Auchan Roncq et en face de l'Actival.
Lot A1 :
. Chauffage par convecteurs électriques et par radiants pour la partie entrepôt
. Bureaux cloisonnés en étage avec vue sur l'atelier
. Partie stockage accès poids lourds à l'arrière
. 5 places de parking
. Site sécurisé, clos
. Porte sectionnelle
. Belle hauteur 6,20 m
. Accès bureaux en façade et par la coursive
. Accès activités en partie arrière
Sérieuses références exigées.

Loyer : 71 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 500 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Provision pour charges courantes (eau, espaces verts, assurance, etc...) : 11 €/m²/an
Provision pour taxe foncière : 3.500 €/an
Honoraires de commercialisation : 20 %HT du loyer de la première année à la charge du Preneur + frais de dossier 60 €HT + état des lieux d'entrée par huissier pour moitié

Services

• Parking
• Faux plafond
• Double vitrage
• Cloisons amovibles

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 6,20 m
• État du bien: Bon état
• Fibre optique
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle

La Vallée~ 53 m (soit 1 min à pied) 84 4 91 91
Phalempins~ 3,2 kmmetro 2
Colbert~ 3,6 kmmetro 2
Pont de Neuville~ 3,8 kmmetro 2
Tourcoing Centre~ 4,1 kmmetro 2 tram TRAM
Aéroport Lille Lesquin~ 21,0 km