Entrepôt / Local d'activité à 59290 Wasquehal à louer de 548 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : A convenir. Probablement au mois de juin 2020.

Dans un ensemble immobilier, un beau local d'une surface totale d'environ 548 m² composée de 314 m² env de locaux d'activités et 234 m² env de bureaux en mezzanine.
Porte sectionnelle.
Vitrines.
Hauteur sous plafond : 3,20 m et 6,40 m environ.
Locaux isolés.
Chauffage par radiateurs électriques et aérothermes.
Parking clientèle.
Activités non autorisées : restauration sous toutes ses formes et bar.

Loyer : 81 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 700 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Provision pour charges : 2.800 €HT/trimestre en ce compris la provision pour taxe foncière.
Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15% HT + TVA du loyer HT de la première année + 5% HT + TVA du loyer HT de la première année (rédaction de bail) + frais de dossier 60 €HT + 50% du coût de l'état des lieux par huissier.
Liasse fiscale, copie des statuts, extrait K-bis essentiels à la candidature.

Quartier :La Pilaterie
Pont de Wasquehal~ 889 m (soit 12 min à pied)tram TRAM
Les Pres-E. Pisani~ 977 m (soit 13 min à pied)metro 2
Aéroport Lille Lesquin~ 10,9 km
Services

• Accueil
• Parking
• Faux plafond
• Open space
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• État du bien: Bon état
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle