Disponibilité : Immédiate
VALENCIENNES (59)Plateforme logisitique de 55.695 m² à louer ou à vendre. A 50 kms de Lile et 220 kms de Paris , elle bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A23 (Lille-Valenciennes) et A2 (Bruxelles -Paris).
Surface terrain : 123 250 m² env.
Surface totale : 55 695 m² env.
- Entrepôt : 52 960 m² env.
(8 cellules de 6.000 m² et 1 cellule de 4.960 m²)
- 2 blocs bureaux en R+1: 1 725 m² env.
- 2 locaux de charge : 650 m² env.
- 2 locaux de maintenance : 160 m² env.
- locaux techniques : 150 m² env.
- Poste de garde : 50 m² env.
Rubriques ICPE: 1510, 1530, 1532, 2662, 2663
Certification BREEAM
Points positifs :
Trame de poteaux : (23+27) x 12 (profondeur 120m) Hauteur utile : 10,5 mètres Locaux sociaux : Vestiaires, réfectoire et sanitaires Accès : 6 quais niveleurs / cellule + 1 accès plain-pied (4mx4, 5m) / 3 cellules Parking VL : 180 places Parking PL : 16 places Loyer : 42 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 106 576 € HT-HC
Honoraires : Nous consulter.
Bus : Oui
Tramway : Oui
Desserte routière : Accès direct à l'A23
Gare SNCF : Valenciennes A 8 kms
Autre desserte : En bordure de l'A2
Label actuel : Breeam
Autorisation d'exploiter : 1510
Autorisation d'exploiter : 1530
Autorisation d'exploiter : 1532 2662, 2663
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : VL : 187 / PL : 16
Source chauffage : Gaz
Hall d'accueil : Oui
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Charpente : Bois / Ossature béton
Couverture : Bac acier isolé multicouches
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 11,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 2
Porte(s) d'accès à quai : 31
Aire de manœuvre : Oui
Local de charge : Oui
Eclairage intérieur : LED
Réseau Incendie Armé : Oui
Sprinklers : Mono couche (ESFR)
Locaux sociaux : Oui
