Bail : 10 ans dont 6 ans ferme
Pour la première fois en Europe, la création d'un véritable écosystème entièrement dédié au e-commerce et au commerce hybride, fait d'E-Valley le pionnier dans ce domaine.
E-Valley qui s'installe sur 320 hectares avec plus de 700.000 m2 d'entrepôts, est bien plus qu'un simple espace de stockage car tout a été pensé pour offrir aux webmarchands et e-logisticiens, un niveau de services inégalé.
"Le tout sur place": des sous-traitants, du conditionnement, du transport, des ateliers de réparation, du carburant, un hôtel, des restaurants, des bureaux partagés ou réservés, un auditorium, des studios photos.
Tout est fait pour garantir aux acteurs présents sur le site, de bénéficier du plus performant des parcs e-logistiques nouvelle génération entièrement connectée, créant ainsi le principal smart hub européen.
L'objectif de ce projet est d'accompagner la forte croissance du e-commerce et d'offrir à ses différents acteurs un outil logistique d'exception adapté à leur activité au travers d'un concept unique offrant modularité, innovation et rationalisation.
Cette base e-logistique trouvera aisément sa place au sein d'un environnement exceptionnel profitant d'un vaste réseau d'infrastructures, et capitalisera sur les savoir-faire et la richesse d'un tissu économique local qui a vu naître quelques-uns des plus grands noms français de la distribution.
Plus de 700.000 m2 d'entrepôts sont proposés, offrant modularité, innovation, et rationalisation composé en 3 parties :
- La partie logistique composé de 8 bâtiments de A à H de 6.000 m2 à 545.610 m2 : À LOUER
- La partie logistique "clés en mains" : À CONSTRUIRE À VENDRE
- La partie activités/services : 85.000 m2 de bâtiments déjà existants à louer ou à vendre.
La surface de stockage est évolutive grâce à un système de cellules modulables et elle est adaptable aux différents process des webmarchands et aux systèmes e-logistiques les plus innovants.
De plus, E-Valley offre les services d'une douane présente sur le site ainsi que des zones d'entrepôts sous douane.
Bâtiment A de 79.000 m2 loué. Prestations : Hauteur des bâtiments : Bâtiments A, B, C, D, F et G : 10 m sous poutres.
Bâtiments E : 7,60 m sous poutres
Bâtiments H : 19,40 m sous poutres
Résistance de la dalle : 5 tonnes/m2
Poinçonnement : 8 Tonnes sous platine
Charge roulante par chariot : 13 Tonnes
Température : 12 degrés maximum en entrepôts (hors RT 2012)
Cellules d'entrepôts : surface : 54 x 108 mètres (6.000 m2) traversantes ou non
Bureaux : Surface de 1.200 m2 en R+1
Connexion internet : fibre optique
Data center : possibilité d'être relié au data center du site
Extérieurs :Aires de manoeuvre : 35 mètres en moyenne
Parking sécurisé : dédié aux marchandises en transit à forte valeur ajoutée
Stations services PL et VL : essence - gazoil - gaz
Bornes de recharges électriques
Gestion des eaux pluviales : par infiltration
Gestion de l'eau pour l'incendie : source mutualisée : 2 x 700 m3
Sécurité : 24h/24 - 7j/7 : site entièrement clos - Postes de garde à chaque entrée.
Loyer : 42 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 21 000 € à 2 207 135 € HT-HC
Taxe foncière : 3 € HT/an
Situé à 1 heure de Lille, 2 heures de Paris par l'A1, 1h30 heures de Bruxelles et 3 heures de Cologne par l'A2.
Proximité de Calais : à 1h30 par l'A26 et 2 heures d'Anvers par l'A2.
Autoroutes A2 - A26 - A21 - A23.
Aéroports à proximité, canal Seine-Nord, ports de commerce, voies ferrées (embranchement aux grandes lignes marchandises).
