Entrepôt / Local d'activité à 59491 Villeneuve-d'Ascq à louer de 309 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : A convenir

Nous vous proposons à la location un beau local d'activités d'une surface totale de 309 m² environ au sol ayant fait l'objet d'une réhabilitation lourde en 2013 (dalle et toiture neuve).
Vitrines neuves.
Porte sectionnelle.
Hauteur sous plafond 5 m environ.
Locaux isolés.
Chauffage par radiateurs électriques.
Parking clientèle spacieux.
Dispose de deux entrées.

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 200 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer annuel hors taxes et hors charges : 26.400 €HT/an
Provisions pour charges : 1.982 €HT/trimestre en ce compris la provision pour taxe foncière.
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20 % HT + TVA du loyer HT de la première année + 5 % HT+TVA du loyer HT de la première année (rédaction de bail) + frais de dossier 60 €HT + 50% du coût de l'état des lieux d'entrée par huissier.
Activités non autorisées : restauration sous toutes ses formes et bar
Liasse fiscale, copie des statuts, extrait K-bis essentiels à la candidature.

Quartier :La Pilaterie
Les Pres-E. Pisani~ 431 m (soit 6 min à pied)metro 2
Aéroport Lille Lesquin~ 10,6 km
Services

• Parking
• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Électrique individuel

Informations complémentaires

• État du bien: Bon état
• Fibre optique
• Porte sectionnelle