Type de contrat : 3/6/9

Descriptif : Sergic Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'environ 350 m² situé dans le parc de La Pilaterie.
Le bâtiment Acticlub 5A est destiné à la location pour des activités multiples, show-room, grossistes, service après-vente et petits stockages.
Il présente une surface utile au RDC de 3 236 m² (2 136 m² au RDC et 1 100 m² en mezzanine)
Situé à Villeneuve d'Ascq, ce parc se situe au cœur de la métropole lilloise et bénéficie de la proximité immédiate des moyens de communications :
- Accès immédiat à la voie rapide et aux autoroutes A1 vers Paris, A22 vers Gand-Anvers, A23 vers Valenciennes, A25 vers Dunkerque et A27 vers Bruxelles.
- À 200 mètres de la station de métro « Les Près »
- À moins de 10 minutes de la gare Lille Flandre et Lille Europe.
Vous trouverez dans cet ensemble immobilier un beau local d'une surface totale d'environ 350 m² qui se compose :
- D'un cadre de travail agréable avec des espaces verts
- Fibre optique
- Accès PMR
- RDC de 200 m² une porte sectionnelle et une entrée dans les bureaux
- R+1 de 150 m² environ de bureaux
- Locaux climatisés en RDC
- Hauteur sous plafond de 6,40 mètres environ
- Chauffage par radiateur électrique à l'étage 
La disponibilité est à convenir 
La taxe foncière est comprise dans les charges 
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT du loyer HT de la première année + frais de dossier 90 € HT
Etat du bien : Très bon état
Dispo/jouissance : 29/05/2022
Montant des charges € /an : 7500
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT -
Type bail : 3/6/9
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès PMR;Accès sécurisé;Chauffage électrique;Climatisation;Fibre optique

Loyer : 69 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 012 € HT-HC

Charges locatives : 7 500 € HT/an

• Accès mobilité réduite
• Climatisation

• Hauteur sous plafond: 6,40 m
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle

Accès PMR;Accès sécurisé;Chauffage électrique;Climatisation;Fibre optique