Description
VILLENEUVE D'ASCQ
Parc d'Activités du Grand Ruage
Projet immobilier mixte situé sur la zone du Grand Ruage à Villeneuve d'Ascq.
Ce site bénéficie d'une belle visibilité depuis un axe passant et d'accès rapides aux axes autoroutiers, et à de nombreux transports en commun (métro, bus, gare).
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location 2 cellules d'activités de 543 et 576 m² .
Cellule 5: 623m²
- Entrepôt : 239 m²
- Bureaux RDC : 192 m²
- Bureaux R+1 : 192 m²
Cellule 8 : 576 m²
- Entrepôt : 351 m²
- Bureaux RDC : 113 m²
- Bureaux R+1 : 112 m²
Surface de bureaux complémentaires disponibles à l'achat (entre 201 et 218 m²)
Parking VL : 100 places VL pour l'ensemble du projet immobilier
Prestations :
•Surface entrepôt : éclairée, non-chauffé.
•Surfaces bureaux : RDC aménagé en plateau paysager, R+1 brut non-aménagé.
Disponibilité : Immédiate
Loyer :
Cellule 5 : 62.260 € HT/HC/an
Cellule 8 : 48.892 € HT/HC/an
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'installer votre entreprise dans un espace qui favorisera sa croissance et son succès. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre espace.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : Immédiate
- Porte d'accès plain-pied : 1 accès motorisé par lot
Equipements
- Câblage informatique : Câblage par plinthes périphériques techniques
- Eclairage Bureaux : LED
- Eclairage intérieur : LED
- Fenêtres : Châssis PVC double vitrage
- Porte d'accès plain-pied : 1 accès motorisé par lot
- Sol bureaux : Moquette
- Sols du bâtiment : Béton Dalle béton lissée quartz
- Source chauffage : Electrique
Structure du bâtiment
- Charpente : Métallique et béton
- Couverture : Bac acier isolé
- Murs : Béton et bardage isolé
Aménagements
- Aménagement des bureaux : Surfaces bureaux C1/2/3/4 : R+1 aménagé en plateau paysager
- Locaux sociaux : Sanitaires, Sanitaires
- Sanitaires : Oui, Oui
Extérieurs
- Aire de manoeuvre : Et voire lourde
Informations complémentaires
- Par d'activité mixte (Commerce / showroom, bureaux, activité)
- Entrepôt non chauffé - fluides en attente
- Résistance dalle : 2T/m²
Emplacement
59493 Villeneuve-d'Ascq
Dessertes & Transports en commun :
- Bus : Arrêt "Grand Ruage" au pied de l'actif - Lignes 73 et 910 60 m
- Desserte routière : A1 / A23
- Gare SNCF : Europe à 38 minutes en transports en communs et 31 minutes en vélo 12 km
- Gare SNCF : Flandre à 34 minutes en transports en communs et 31 minutes en vélo 9 km
- Métro : Ligne 1 Station "Cité Scientifique Pr Gabillard" à 10 minutes en vélo 3 km
- Métro : Ligne 1 Station "Triolo" à 11 minutes en vélo et 28 minutes en bus 3 km
- TER : Gare de "Ascq" 1 km
