Entrepôt / Local d'activité à 63000 Clermont-Ferrand à louer de 451 m²
Référence : 191030012730
Entrepôts / Locaux d'activités
451 m2
63000 Clermont-Ferrand
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Type : Entrepôt
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
SR immobilier vous propose de louer ce local d'activités composé de deux surfaces de bureaux / showroom de 77 chacune répartis sur 2 niveaux ainsi qu'une surface de stockage / atelier de 297 m². Accès de plain-pied avec porte sectionnelle électrique.
Locaux en excellent état et faciles d'accès.
Eligible aux exonérations d'impôts sur les bénéfices en zone franche urbaine-territoire entrepreneur (ZFU-TE).
Prix
Loyer : 77 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 910 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 034 € HT/an
Taxe foncière : 515 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Emplacement et accès
Auchan Nord, Grand Frais, Stade Gabriel Montpied...
Plus d'informations
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Couverture bac acier Bac acier
- Double vitrage
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous sablière : 6.4
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux : 3
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied : 1
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Toiture isolée avec : double peau
Monophasé
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