Entrepôt / Local d'activité à 63000 Clermont-Ferrand à louer de 2 090 m²

Bail : 3/6/9

SR Immobilier vous propose à la location au Brézet ce local d'activité en bon état constitué de 400 m² de bureaux sur 2 niveaux avec douches, réfectoires, open space, salle de réunion et bureaux individuels... et une grande surface de stockage et/ou activité de 1690 m² entièrement chauffée par radian gaz.
Locaux très lumineux, commodes et donc très agréables équipés de 2 ponts roulants.
2 accès principaux par portes coulissantes de plain-pied.
A75, A71 et A89 à proximité immédiate.

Loyer : 38 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 667 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 12,5 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 19 321 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Couverture fibrociment
- Double vitrage
- Douche(s)
- EDF 380
- Gaz de Ville
- Gouttelettes projetées
- Immeuble indépendant
- Individuel au gaz
- Issue de secours
- Local social
- Nbre Parkings extérieurs : 17
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Pont roulant
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied : 3
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Toiture isolée avec : Plaque shedisol
- Type de chauffage : Radian gaz dans atelier
Hauteur sous plafond : 6,50 m au plus bas et 9,70 m au plus haut.
Portail de gauche : 6,4 m de large.
Toiture révisée tous les 3 ans par le bailleur.
Toit terrasse refait à neuf en 2017 pour la partie bureaux.
2 ponts roulants de 3 tonnes.