Entrepôt / Local d'activité à 63000 Clermont-Ferrand à louer de 470 m²

Bail : 3/6/9

SRI vous propose à la location ce local d'activité comprenant une surface de showroom et stockage d'environ 300 m² et 200 m² de bureaux en 1er étage.
Il est composé comme suit:
- RDC: un showroom de 69 m² / garage 58 m² / surface de stockage 147 m² / archives 8 m² / bureau d'atelier 7 m² / vestiaire et sanitaires 14 m²,
- 1er étage: 2 bureaux individuels avec locaux de rangement / 1 bureau de direction / un openspace d'environ 38 m² / local social et sanitaire.
Parking en façade, très belle visibilité sur axe passant.
N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations, obtenir les plans et le dossier complet.

Loyer : 72 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

- A.D.S.L.
- Aérothermes
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Gaz de Ville
- Gouttelettes projetées
- Immeuble indépendant
- Individuel au gaz
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parquet
- Peinture
- Placard(s)
- Porte sectionnelle
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Vestiaires
- Vitrine
- Possibilité de panneau visible de l'autoroute
- Porte sectionnelle 4 m L x 3,30 m H

A proximité immédiate de commerces, restauration, salles de sport...