Entrepôt / Local d'activité à 63000 Clermont-Ferrand à louer de 270 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : octobre 2021

SRI vous propose à la location ce local d'activité neuf livré pour octobre 2021, constitué comme suit :
- 190m² de surface de stockage/dépôt/atelier, hauteur libre sous poutre 7,66m, 1 porte sectionnelle 3m de large x 3,5m de haut,
- un grand bureau de 28m² comprenant 1 WC PMR, climatisation réversible, goulottes informatiques...; conforme à la règlementation 2012,
- mezzanine de 52m² livrée brute avec possibilité de l'aménager en bureaux et locaux sociaux (présence de fenêtres).
Grand parking commun aux utilisateurs avec aire de manoeuvre pour PL.
Environnement commercial, proche du tram en zone franche urbaine (les entreprises qui s'implantent et embauchent une main-d'oeuvre locale, peuvent bénéficier d'exonérations fiscales dont CFE et taxe foncière sous certaines conditions).
N'hésitez pas à nous appeler pour faire connaître vos besoins.

Loyer : 63 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 428 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation

• État du bien: Programme neuf
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Axe commerçant
• Accès plain-pied
• ZFU

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Façade bardage double peau
- Gaz de Ville
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires privés
- Type de charpente : METALLIQUE
- Type de couverture : BAC ACIER DOUBLE PEAU