Entrepôt / Local d'activité à 63000 Clermont-Ferrand à louer de 826 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

SRI vous propose à la location ce local d'activité de 1060 m² indépendant, constitué comme suit :
- 300 m² de bureaux et locaux sociaux avec travaux à prévoir en échange de franchises de loyer,
- 760 m² de surface de dépôt/atelier, chauffé par aérotherme et radian gaz, accessible par 3 portes sectionnelles électriques de plain-pied 2,45m x 2,45m, hauteur sous plafond de 4,50m à 5,50m.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 2388 m² comprenant jusqu'à 24 places de parking.
Vous bénéficierez d'un des meilleur emplacement du BREZET en terme d'accessibilité.
N'hésitez pas à nous consulter pour nous confier vos besoins et organiser une visite.

Loyer : 70 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 184 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Open space
• Parking
• Double vitrage

• Hauteur sous plafond: 4,50 m
• État du bien: À rénover
• Immeuble indépendant
• Fibre optique
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Double vitrage
- Douche(s)
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Individuel au gaz
- Nbre Parkings extérieurs : 24
- Open Space
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Toiture isolée

A89 A711 A75