Entrepôt / Local d'activité à 63000 Clermont-Ferrand à louer de 387 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : à partir de février 2021

SRI vous propose à la location ce local d'activité neuf disponible dès maintenant et constitué comme suit :
- 300 m² de surface de stockage/dépôt/atelier, hauteur libre sous poutre 7,66m, porte sectionnelle 300x350 HT,
- 1 grand bureau d'accueil de 33 m² comprenant 1 WC PMR livré fini (climatisation réversible, goulottes informatiques etc.) conforme à la règlementation 2012,
- mezzanine de 64 m² livrée brute avec possibilité de l'aménager en bureaux et locaux sociaux (présence de fenêtres).
Grand parking commun aux utilisateurs avec aire de manoeuvre pour PL.
Environnement commercial, proche du tram en zone franche urbaine (les entreprises qui s'implantent et embauchent une main-d'oeuvre locale, peuvent bénéficier d'exonération fiscales dont CFE et taxe foncière sous certaines conditions).

Loyer : 64 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 104 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation

• État du bien: Neuf
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied
• ZFU

- Accès gros porteur
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Climatisation réversible
- Façade bardage double peau
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée : 300x350HT
- RT 2012
- Sanitaires privés
- Toiture isolée