Entrepôt / Local d'activité à 63800 Cournon-d'Auvergne à louer de 326 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

SRI vous propose à la location ce local d'activité neuf d'environ 326 m² constitué comme suit :
- 26 m² de bureaux en RDC avec sanitaires PMR, livré avec faux-plafond, climatisation réversible, goulottes informatique...
- 242 m² d'atelier/entrepôt (bardage double peau isolé) accessible par 1 porte sectionnelle électrique 3,5m x 3m.
- 57 m² en mezzanine pouvant être aménagé en bureaux.
Aire de manoeuvre et places de parking sur site entièrement clôturé.
Locaux neufs (normes RT2012), disponibilité immédiate.

Loyer : 63 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 712 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 640 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Faux plafond
• Double vitrage
• Terrain clos

- Accès gros porteur
- Accès Handicapés
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol : 3T/m²
- Chauffage réversible
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Eclairage
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Murs isolés avec : double peau
- Nature du sol : Chape élastomère
- Nbre Parkings extérieurs : 15 + 2 PMR
- Nombre de bureaux : 2
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied : 2
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée avec : double peau

Proche Zénith, Centre d'Affaires du Zénith, McDonald's, Noz, Babou, restauration, salles de sport, beaucoup de services à proximité dans zone commerciale et artisanale...