Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : décembre 2023

Disponible en décembre 2023, CIDERA² Clermont vous propose de louer un entrepôt neuf dans la zone industrielle majeure de Cournon d'Auvergne.
Ce local industriel de 189,80 m² est livré brut, fluides en attente. Si vous avez besoin de fenêtres, possibilité d'en créer pour faire des bureaux.
Vous bénéficierez en sus de 5 places de parking dont une PMR.
Le local est quasiment carré (env. 13,5m x 14m). Il sera équipé d'une porte sectionnelle 4x3m et de 2 portes (une d'entrée et une de secours). Sa hauteur va de 4,54m au plus bas à 7,37m au plus haut. La toiture en pente accueillera des panneaux photovoltaïques.

Loyer : 70 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 108 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Parking

• Hauteur sous plafond: 4,54 m
• Site clos
• État du bien: Programme neuf
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Brut de décoffrage
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- Hauteur sous ferme : 4,54 à 7,37m
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
- Pas de chauffage
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes plain-pied : 4x3
- Rez-de-chaussée
- RT 2012
- Site clos
- Terrain bitumé

A 130m (2mn à pied) : Ligne 22 "Lycée Lafayette - COURNON Hortensias"