Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons, sur la commune de Cournon d'Auvergne, un local d'activité d'environ 596m² bénéficiant d'un extérieur privatif et clôturé.

Vos futurs locaux sont composés d'une partie stockage/activités d'environ 374m² accessible par deux portes sectionnelle 4*3 avec hauteur sous plafond de 6m. Et une surface de vente d'environ 113m² composée de plusieurs espaces cloisonnés vitrés. Elle dessert la zone de stockage/activités située à l'arrière du bâtiment.
Et à l'étage, une surface de bureaux d'environ 109m², composée d'une banque d'accueil, de 2 bureaux individuel, d'un openspace et deux locaux archives.

Ce local est situé à proximité des axes autoroutiers dans une zone d'activité et commerciale de Cournon d'Auvergne.

Loyer : 113 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 625 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 784 € HT/an
Taxe foncière : 5 662 € HT/an

- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Etablissement recevant du public
- Faux plancher
- Fibre optique
- Luminaires type LED faux-plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
- Nombre de bureaux : 5
- Open Space
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle : 2 (4X3)
- Rez-de-chaussée
- Vitrine
- Volets électriques