Disponibilité : 28/02/2021
A Anglet, dans la Zone Industrielle de Maignon, à 2 mn de l'entrée de l'autoroute A63, sur un emplacement n°1 exceptionnel et en 1ère ligne avec une visibilité de premier plan. Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce local d'activité de plain-pied d'environ 290 m² pouvant également accueillir une activité commerciale, des bureaux et/ou un showroom (nombreuses activités possibles sauf restauration). Le local est en parfait état et sa propreté est irréprochable (aucuns travaux à prévoir !). L'intérieur offre une très belle luminosité naturelle et un cadre de travail très agréable grâce à de très beaux volumes. Le sol en béton renforcé peut accueillir des machines à fort tonnage, si besoin. A ce jour, il se compose d'un grand plateau, de bureaux, d'une zone de stockage et d'un espace de chargement-livraison à l'arrière du bâtiment avec porte sectionnelle industrielle déroulante. La devanture de qualité se compose d'un beau linéaire vitrine sur un axe à très forte fréquentation. Doublage et isolation BA13, climatisation réversible, connectique internet et fibre ! Un parking privé avec facilité d'accès et nombreuses places de parking font partie de l'ensemble. Disponibilité le 28/02/2021 Loyer Annuel : 55 200 euros HT-HC Loyer Mensuel : 4 600 euros HT-HC Dépôt de Garantie : 9 200 euros HT Honoraires 15% du loyer annuel (charge locataire), soit un montant de 8 280 euros HT.
Loyer : 190 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 600 € HT-HC
Honoraires preneur : 8 280 € HT
Dépôt de garantie : 9 200 € HT
