Entrepôt / Local d'activité à 67000 Strasbourg à louer de 599 m²

A l'Ouest de Strasbourg, dans la zone d'activité "Le parc des Forges", visible depuis le bord de l'autoroute A351,
ADVENIS RES STRASBOURG vous propose un local à usage d'activité avec bureau d'une surface de 613 m² environ. Le local d'activité est équipé de deux portes sectionnelles et les bureaux sont aménagés et climatisés.
Avec un accès autoroutier direct et des dessertes de tram et bus à proximité, le « Parc des Forges » est un parc d'immobilier d'entreprise composé de différents immeubles à usage d'activité, stockage, bureaux et commerce.
Disponibilité immédiate.

Loyer : 77 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 913 € HT-HC

Charges locatives : 5 517 € HT/an
Taxe foncière : 9 440 € HT/an

Hall ossature bois
Bardage double peau
Toiture en bac acier isolé
BUREAUX:
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol carrelage
Murs peints
Faux-plafonds avec luminaires intégrés
Climatisation réversible
Sanitaires dont 2 PMR
ACTIVITE:
Sol dalle béton quartz
Luminaires industriels
Eclairage naturel (zenithal)
Réseau Incendie Armé
Accès poids lourds
Résistance au sol : 3 T./m2
Chauffage par aérothermes gaz
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,5 x 4 m
Hauteur sous plafond : 8,5 m
Porte(s) de plain-pied : 1
Porte sectionnelle: x2

Quartier Parc des Forges
Zone labellisée "très haut débit"
A 5 minutes du Centre-Ville de Strasbourg
A 7 minutes de l'Aéroport d'Entzheim
A 15 minutes de la Gare TGV
Autoroute A351
Sortie Hautepierre/Koenigshoffen