Entrepôt / Local d'activité à 67000 Strasbourg à louer de 1 161 m²

Dans un parc sécurisé et clôturé avec une aire de manoeuvre, des lots d'entrepôt à partir de 110 m² sont à louer au Port Autonome de Strasbourg.
Situé dans un ensemble immobilier indépendant, ces entrepôts bénéficient selon les lots, d'une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, de bureaux aménagés et chauffés ainsi que de nombreuses portes à quai.
Idéal pour une activité de messagerie qui a besoin d'une implantation en une zone logistique, proche du terminal à conteneurs.
Facile d'accès, en direction du Sud de Strasbourg, à proximité de la frontière Allemande (Kehl) et de l'autoroute A35.

Loyer : 40 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 367 € à 9 457 € HT-HC

Charges locatives : 25 533 € HT/an
Taxe foncière : 17 022 € HT/an

• Divisible

Site clos avec portail
Aire de manœuvre
Ossature et charpente métalliques
Bardage double peau
BUREAUX
Bureaux aménagés
Sol carrelage et stratifié, murs peints
Faux-plafond en dalles minérales avec luminaires
Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaires avec douche
ENTREPÔT
Dalle béton anti-poussière
Résistance au sol : 3 T./m²
Eclairage naturel par des skydomes
Rampe de luminaires
Hall non chauffé
Hauteur sous plafond de 7 m
R.I.A.
Accès poids lourds
Quais niveleurs (1,20 m) avec soufflet (x11) - (lot 1)
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3 x 3
Rampe d'accès (x1) - lot 1
Arrivée de gaz

A 6 km du centre ville
Autoroute A35
Sortie Kehl (Allemagne), RN4
Direction Port Autonome
Proche du Terminal à conteneurs