Entrepôt / Local d'activité à 67000 Strasbourg à louer à partir de 219 m²

Bail : 3/6/9

Ce local d'activité et de stockage indépendant est situé dans la zone de la plaine des bouchers à La Meinau avec accès autoroutier à proximité.

Le bâtiment est situé sur un terrain clôturé avec portail.

Il se compose d'un espace de show-room et magasin en façade, de surfaces de stockage sur l'arrière et d'un module de bureaux et locaux sociaux.

En outre, il bénéficie d'un parking privatif de 20 places environ et d'un terrain pour stockage extérieur.

Loyer : 83 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 517 € à 5 417 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 192 € HT/an
Taxe foncière : 8 360 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

- Aire de man?oeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage : aérothermes au gaz
- Chauffage : climatisation réversible
- Cour en enrobé
- Espace cuisine - réfectoire
- Locaux sociaux
- Murs en bardage double peau
- Murs en bardage simple peau
- Murs en briques
- Ossature et charpente métallique
- Porte(s) de plain-pied
- Porte(s) électrique(s) à enrouleur
- Sanitaires
- Sanitaires
- Site clôturé avec portail
- Sol en dalle béton
- Toiture fibrociment isolé