Entrepôt / Local d'activité à 67000 Strasbourg à louer de 2 645 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Bâtiment mixte construit en 1960 restructuré en 1986 et rénovéen 2003, sur un terrain de 5.390 m² avec un linaire de façade de 54 m - Grand Parking à l'avant
Au sein de la zone d'activité de la Plaine des Bouchers à la Meinau, deux entrepôts reliés par un passage, construit sur un terrain clos.
ENTREPOT 1
Hauteur : 3,8 m
Sol : béton
Locaux isolés, chauffés par aérothermes gaz
Porte sectionnelle 4 x 4 m
Bureau de 67 m² + 1 espace paysagé de 78 m²
Sanitaires
ENTREPOT 2
Hauteur : 7 m
Sol : Béton quartz
Loué racké
Toiture éternite
Locaux non isolés, non chauffés
Porte sectionnnelle 4 x 4 m
BUREAUX
Potentiel : 100 m²
Gros travaux à prévoir
Portail motorisé
Alarme
Situation/Transports :
Bus : ligne 40
Tram : Ligne A
Accès routier : A 35 sortie Meinau ou Illkirch Nord

Prix de vente : 1 250 000 €

Loyer : 40 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 817 € HT-HC

Taxe foncière : 17 000 € HT/an

Conditions particulières à la location : Charges annuelles HT : à confirmer